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绑定手机 我再想想更新时间:2014-07-30
广水市重点城市建设综合体“一河两岸”4宗出让地块介绍
广水市“一河两岸”项目工程位于应山办事处东面,北起三里河桥,南至九里河大桥,东靠滨河东路,西临应山大道,全长约2.7公里,规划控制区面积21.5万平方米,项目总投资近6亿元。该项目以“自然、生态、人文”为总体设计理念,按照“历史人文、城市底蕴、运动健康、生态湿地”四大主题建设,旨在打造“一条景观水系、两种空间形态、三个主要节点、四个区域空间”城市地标群。
“一河两岸”城市综合体规划位于广水市应山城区,以已经建成通车的应山大道为主轴,以应山大道两侧沿线和应山河两岸为有机组织部分,以建设“宜居之城,繁荣之城,山水之城,和谐之城“为目标,为广水市政府着力打造的城市新名片。
应山大道连接广水市中心城区和广水南部麻竹高速公路,是广水市南部城市交通的重要通道。在广水总规中,将广水中心城区划分为北部的应山旧城公建居住综合服务组团和南部的城南物流商贸综合组团。沿飞跃路、应广大道一部分和应山大道将形成广水重要的城市发展轴。其中,应山大道位于发展轴南段,是联系广水中心城区两大功能组团的动脉。
广水市政府委托华中科技大学对“一河两岸”城市综合体进行了整体规划,目前,已经开始启动了西岸商住区域和近20万平方米的沿河绿化带的建设。应山大道两侧规划为集商业、金融、宜居、景观、休闲娱乐为一体的滨水城市综合体。随着“一河两岸”区域内的基础配套设施不断完善,更有市政府的坚实战略支持,其发展效应将对提升广水城市形象、成功建立“一河两岸”城区品牌起积极影响。
规划指标要求:
C01-03号地块 居住兼容商业 约27933平方米(41.8995亩)
建筑限高60m 容积率2.0 建筑密度30% 绿地率35%
C02-01号地块 居住兼容商业 约16176平方米(24.264亩)
建筑限高25m 容积率0.6 建筑密度15% 绿地率40%
C02-02号地块 居住兼容商业 约69181平方米(103.7715亩)
建筑限高60m 容积率2.1 建筑密度25% 绿地率35%
C02-03号地块 居住兼容商业 约27942平方米(41.913 亩)
建筑限高60m 容积率2.0 建筑密度25% 绿地率35%
出让参考价:约80万/亩(折算楼面地价约600元/平方米)
(联系人:、 成总)
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