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绑定手机 我再想想更新时间:2012-11-14
地块位于随州( 农用地、 商住地、 工业地) 城东城南新区,随着城东城南新区招商引资的进程不断推进,进驻开发区的商务企业逐年增多,当地就业人口的增加带动了住宅和商业的需求。尤其是中央商务区、季梁公园、随州市中心医院、开发区管委会的规划,使得新区同时具备商务和住宅的属性在当地老百姓心中日趋明显。
两个地块距离随州中心城区曾都区1公里。其中地块一居于东方豪庭的正对面,地块二位于开发区中心学校西北侧。
2、项目基本情况
地块1:
该地块位于青年东路与编钟大道(季梁大道)交叉口西北角。地块面积70亩;
用地使用性质:居住用地兼容商业用地 ;
居住用地使用强度:容积率≤2.8,建筑密度≤30%,绿地率≥30% ;
地块2:
该地块位于迎宾大道与汉丹大道交叉口东北角。地块面积107.6亩 ;
用地性质:居住用地兼容商业金融用地;
居住用地使用强度:容积率≤2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30% ;
参考价格: 未定
前景分析
1、开发区人气逐年增加,住宅市场存在部分刚性需求;
2、地块一周边配套完善,周边有多个住宅小区如东方豪庭,人流密集,商业完善,极具投资价值;
3、地块二区位优势明显,宜商宜住宜投资,投资风险较低;
4、两个地块均位于主干道旁,距离新火车站距离均不超过3公里,出行方便。
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